规划部门的建设用地规划许可证的办理

一、依据

《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条规定：“在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须持国家批准建设项目的有关文件，向城市规划行政主管部门申请定点，由城市规划行政主管部门核定其用地位置和界限，提供规划设计条件，核发建设用地规划许可证。建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地管理部门申请用地……”。

二、受理范围

1、新建、迁建单位需要使用土地的；

2、原址扩建需要使用本单位以外土地的；

3、国有土地使用权出让、转让的；

三、办理程序

（一）划拨用地取得国有土地使用权提交以下资料：

1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；

2、计划部门文件或批准的可行性研究报告；

3、核发的《建设项目选址意见书》；

4、其他需要说明的图纸、文件等。

（二）由拍卖等方式取得的国有土地使用权的建设工程，提交以下资料:

1、填报《建设用地规划设计方案申报表》；

2、签订的土地使用权出让合同及附件；

3、根据拍卖地块的范围及规划条件，由具有相应资质规划设计单位编制的规划设计方案（含管网综合图）两套及CAD DWG格式电子数据；

4、其他需要说明的图纸、文件等。

建设单位送齐应提交的文件资料，经窗口受理并发给建设单位立案回执后，将在法定工作日十五天内，办理完毕。经审核同意的，发给建设单位下列审批文件。

（1）《建设用地规划许可证》证件一套。

（2）建设用地红线图一份。

经审核不同意的，将发放注明详细原因的退件通知书一份。